2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.0万円/㎡
前年比+6.3%
茨木市
68.5万円/㎡
前年比-4.4%
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リビオ彩都
大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩8分
2022年築 / 14階建 / 179戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,574万円
50.6万円/㎡
3,208
3,452
3,696
3,940
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,452万円〜3,696万円
48.9万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月29日
リビオ彩都
3,650万円（51.7万円/㎡）/ 14階 / 70.64㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,650万円 | 51.7万円 | 14階 | 70.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/13 | 3,680万円 | 48.9万円 | 8階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/24 | 3,550万円 | 50.2万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,590万円 | 50.8万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 4,490万円 | 44.7万円 | 7階 | 100.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,390万円 | 47.9万円 | 8階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,270万円 | 46.3万円 | 1階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,499万円 | 44.8万円 | 7階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 47.1万円 | 1階 | 84.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 4,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 87.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,990万円 | 42.3万円 | 7階 | 70.74㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,880万円 | 48.6万円 | 7階 | 100.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 49.2万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 3,480万円 | 49.2万円 | 8階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,890万円 | 52.4万円 | 14階 | 74.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/12 | 3,250万円 | 46.0万円 | 14階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | リビオ彩都 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,650万円 | 51.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 179戸 | RC |
| 2026/01/04 | シエリア彩都HANA・KAZE 茨木市彩都あさぎ一丁目 | 彩都西駅9分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 208戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、茨木市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は茨木市の平均と比較して24.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | リビオ彩都 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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